فنادق الشرق الأوسط تدخل موسم الذروة مع توقعات بارتفاع إيراد الغرفة لدى ماريوت 70 في المئة

بقلم فريق ذي إيدج للأبحاث

تدخل شركات تشغيل الفنادق في الشرق الأوسط موسم الذروة السياحي في المنطقة مع بدء تعافي الطلب، إذ تُظهر تقديرات المحللين التي أوردتها بلومبرغ ارتفاع الإيراد لكل غرفة متاحة في المنطقة بنحو 70 في المئة لدى ماريوت إنترناشونال وبنحو 65 في المئة لدى هيلتون وورلدوايد في الربع الرابع مقارنة بالربع الثاني. وكان الربع الثاني هو الفترة التي بدأت فيها اضطرابات السفر المرتبطة بالصراع في المنطقة تضغط على أرباح الشركتين.

التعافي من ربع ثانٍ صعب

وأعلنت ماريوت في 3 أغسطس أن إيرادها لكل غرفة متاحة في الشرق الأوسط تراجع 43 في المئة في الربع الثاني على أساس سنوي، وهو ما فاق النمو في أوروبا وترك منطقة أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا الأوسع لديها منخفضة بأكثر من 5 في المئة. ووفق حسابنا، فإن ارتفاعاً بنسبة 70 في المئة من ربع ثانٍ جاء أدنى بنسبة 43 في المئة مما كان عليه قبل عام سيرفع إيراد الغرفة المتاحة لدى ماريوت في المنطقة إلى نحو 97 في المئة من مستواه في الربع الثاني من 2025. ووفق قراءتنا، فإن الربع الرابع أقوى موسمياً من الربع الثاني، لذا يُرجح أن تكون الفجوة مع موسم ذروة العام الماضي أوسع؛ كما يشير التقرير الذي أورد تقديرات المحللين إلى أن النشاط سيبقى دون مستوياته قبل الاضطرابات بكثير.

مؤشرات السياحة والفنادق في الشرق الأوسط

إيراد الغرفة هو الإيراد لكل غرفة متاحة. تقديرات المحللين وفق ما أوردته بلومبرغ في 3 أكتوبر 2026؛ نتائج الربع الثاني للشركة، 3 أغسطس 2026؛ مقياس السياحة العالمية، يناير وسبتمبر 2026؛ أرقام دبي، فبراير 2026.

منطقة قادمة من عام 2025 قوي

يأتي تراجع 2026 بعد عام 2025 قوي، إذ اقتربت المنطقة من حاجز 100 مليون سائح دولي العام الماضي، بزيادة 39 في المئة على مستويات ما قبل الجائحة، في أقوى أداء لأي منطقة مقارنة بعام 2019، وفق منظمة الأمم المتحدة للسياحة. ووفق حسابنا، يعادل ذلك نحو 6.6 في المئة من 1.52 مليار سائح دولي يُقدر أنهم وصلوا إلى وجهاتهم حول العالم. واستقبلت دبي عدداً قياسياً بلغ 19.59 مليون زائر دولي أقاموا ليلة واحدة على الأقل في 2025، بزيادة 5 في المئة من 18.72 مليون، في ثالث عام قياسي على التوالي، وفق دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي. وتراجع عدد الوافدين إلى المنطقة بنسبة 22 في المئة في النصف الأول من 2026، وفق تحديث منظمة الأمم المتحدة للسياحة الصادر في سبتمبر.

لماذا يهم: يحمل الربع الأخير عادة أقوى طلب على الفنادق في المنطقة، لذا فإن تعافياً يكتسب زخماً الآن من شأنه أن يعزز نتائج الشركات المشغلة للعام كاملاً. ووفق قراءتنا، فإن العام القوي الذي سجلته المنطقة في 2025، حين زاد عدد الوافدين إلى الشرق الأوسط 39 في المئة على مستويات ما قبل الجائحة واستضافت دبي 19.59 مليون زائر أقاموا ليلة واحدة على الأقل، يُظهر حجم الطلب الذي يمكن لموسم الذروة الاستناد إليه مع تعافي السفر. والتعافي الذي يصفه المحللون هو تعافٍ من قاع الربع الثاني، لا عودة إلى ذروة العام الماضي.

النظرة المستقبلية: ستقدم نتائج ماريوت وهيلتون للربع الثالث أول أرقام للشركتين منذ الربع الثاني، وأي توجيهات بشأن موسم الذروة.

المصادر: ماريوت إنترناشونال، منظمة الأمم المتحدة للسياحة، دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي، بلومبرغ، ذي إيدج.

اشترك في النشرة المجانية

تابعونا على منصات التواصل الاجتماعي