63,076 أسرة سعودية تسكن مسكنها الأول في النصف الأول وتوظيف المواطنين يرتفع 23 في المئة
سكنت 63,076 أسرة سعودية مسكنها الأول خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2026، فيما أسهم صندوق تنمية الموارد البشرية في توظيف 329 ألف مواطن ومواطنة خلال الفترة نفسها، بزيادة 23 في المئة على النصف الأول من العام الماضي. وعرض وزير الإعلام سلمان بن يوسف الدوسري النتيجتين في المؤتمر الصحفي الحكومي الـ37 في الرياض يوم الاثنين 12 أكتوبر، واصفا الإسكان بأنه ركيزة أساسية لاستقرار الأسرة. ويستند العدد الدقيق للأسر إلى أرقام النصف الأول الصادرة عن وزارة البلديات والإسكان، أما الوزير فذكر أن العدد تجاوز 63 ألف أسرة. وكانت النتيجتان قد نُشرتا خلال الصيف، إذ أعلنت الوزارة عدد الأسر في 26 يوليو، وأعلن الصندوق أرقام التوظيف في منتصف أغسطس.
وربط الوزير النتيجتين بالأولويات التي حددها الخطاب الملكي، ومنها توسيع فرص العمل أمام المواطنين ومواصلة الإصلاحات العقارية التي توسّع الخيارات السكنية وتيسّر التملك. وأضاف أن نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة يواصل تحفيز تطوير الأراضي غير المستغلة وزيادة المعروض العقاري.
19,076 أسرة إضافية في المسكن الأول مقارنة بما قبل عامين
واستأثر شهر يونيو وحده بـ12,004 أسر من حصيلة الأشهر الستة، وهو ما يزيد وفق حسابنا 17.5 في المئة على متوسط شهري بلغ 10,214 أسرة بين يناير ومايو، أي أن النصف الأول اختُتم بوتيرة أسرع من أشهره الخمسة الأولى. ويزيد إجمالي النصف الأول، وفق حسابنا، بمقدار 19,076 أسرة، أو 43.4 في المئة، على 44 ألف أسرة قال برنامج «سكني» إنها سكنت مسكنها الأول في النصف الأول من عام 2024. أما إصدار النصف الأول الصادر في 3 أغسطس 2025 فأحصى أكثر من 48 ألف أسرة سكنت منازلها في النصف الأول من ذلك العام، من دون الإشارة إلى المسكن الأول.
الأسر السعودية التي سكنت منازلها، النصف الأول من كل عام ويونيو 2026
| الفترة | الأسر | المقياس |
|---|---|---|
| النصف الأول 2024 | 44,000 | المسكن الأول |
| النصف الأول 2025 | أكثر من 48,000 | سكنت منازلها |
| النصف الأول 2026 | 63,076 | المسكن الأول |
| يونيو 2026 | 12,004 | المسكن الأول |
إصدارا النصف الأول لبرنامج «سكني» في 5 أغسطس 2024 ولوزارة البلديات والإسكان في 26 يوليو 2026، وإصدار النصف الأول الصادر في 3 أغسطس 2025. ولم يحدد إصدار 2025 أنها المسكن الأول.
وارتفع إجمالي العقود السكنية المدعومة الموقّعة منذ إطلاق البرنامج في عام 2017 إلى 1,046,890 عقدا بنهاية يونيو 2026. وزادت شهادات الإشغال كذلك، إذ صدرت أكثر من 38 ألف شهادة للمباني والمنشآت في مختلف مناطق المملكة خلال النصف الأول، بزيادة 55 في المئة على الفترة نفسها من العام الماضي وبما يتجاوز 13 ألف شهادة، وفق أرقام رسمية نُشرت في 25 أغسطس. ويشمل هذا العدد المباني والمنشآت بأنواعها كافة، لا المساكن وحدها.
نسبة التملك عند 66.24 في المئة وعلى بعد 3.76 نقطة من مستهدف 2030
وبلغت نسبة تملك الأسر السعودية للمساكن 66.24 في المئة بنهاية عام 2025، بحسب إصدار 26 يوليو الذي تضمن عدد الـ63,076 أسرة، مقابل 47 في المئة في عام 2016. ويستهدف برنامج الإسكان الوصول بالنسبة إلى 70 في المئة بحلول عام 2030. ووفق حسابنا، فإن الارتفاع بأكثر من 19 نقطة على مدى تسع سنوات يعادل 2.1 نقطة سنويا في المتوسط، في حين يتطلب سد الفجوة المتبقية البالغة 3.76 نقطة خلال السنوات الخمس من 2026 إلى 2030 زيادة قدرها 0.75 نقطة سنويا. وجاءت زيادة عام 2025 البالغة 0.84 نقطة أقل من 1.66 نقطة أضيفت في عام 2024، لكنها ظلت أسرع من تلك الوتيرة المطلوبة.
نسبة تملك الأسر السعودية للمساكن
| نهاية العام | النسبة | التغير بالنقاط |
|---|---|---|
| 2016 | 47% | سنة الأساس |
| 2023 | 63.74% | +16.7 مقارنة بعام 2016 |
| 2024 | 65.4% | +1.66 |
| 2025 | 66.24% | +0.84 |
| مستهدف 2030 | 70% | +3.76 متبقية |
نسب نهاية العام كما نُشرت في يوليو 2024 وأغسطس 2025 ويوليو 2026، وأساس 2016 كما ذكره وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل في يناير 2026. والتغير في 2023 مقارنة بعام 2016 كما نُشر، أما بقية التغيرات فوفق حسابنا.
وقال وزير الدولة عضو مجلس الوزراء الرئيس التنفيذي للهيئة الملكية لمدينة الرياض إبراهيم بن محمد السلطان، في المؤتمر نفسه، إن المواطنين سيحصلون على ما بين 10 آلاف و40 ألف قطعة أرض سكنية سنويا على مدى خمس سنوات، بسعر لا يتجاوز 1,500 ريال للمتر المربع. ووفق حسابنا، يشمل البرنامج ما بين 50 ألفا و200 ألف قطعة على مدى السنوات الخمس. وشهدت السنة الأولى تخصيص أكثر من 6.3 ملايين متر مربع في 10,024 قطعة أرض، بمتوسط يتجاوز 628 مترا مربعا للقطعة وفق حسابنا، وسيبدأ التسليم لأولى دفعات المستفيدين بالتزامن مع أعمال البنية التحتية التمهيدية في خمسة مشاريع سكنية مكتملة الخدمات. وقد انتهت الهيئة من التحقق من طلبات السنة الثانية.
توظيف 329 ألف مواطن بزيادة 62 ألفا على النصف الأول من 2025
وجاءت عمليات التوظيف التي دعمها الصندوق في النصف الأول من 2026 مقابل 267 ألف عملية في النصف الأول من 2025، أي بزيادة 62 ألفا، أو 23.2 في المئة، وفق حسابنا. ويعادل رقم الـ329 ألفا متوسطا شهريا قدره 54,833 عملية توظيف، مقابل 44,500 شهريا قبل عام. وكان النصف الأول من 2025 قد سجل بدوره نموا بنسبة 74 في المئة على النصف الأول من 2024، ما يعني أن الصندوق ينطلق الآن من قاعدة أعلى بكثير.
المواطنون الذين جرى توظيفهم بدعم من صندوق تنمية الموارد البشرية
| الفترة | المواطنون الموظفون | التغير على أساس سنوي |
|---|---|---|
| عام 2024 كاملا | 437,000 | +17% |
| النصف الأول 2025 | 267,000 | +74% |
| عام 2025 كاملا | أكثر من 560,000 | +29% |
| النصف الأول 2026 | 329,000 | +23% |
إصدارات الصندوق في 26 يناير 2025 و20 أغسطس 2025 و4 فبراير 2026 و18 أغسطس 2026. وتحتسب إصدارات 2024 و2025 التوظيف في القطاع الخاص، فيما يشير إصدار 2026 إلى سوق العمل.
وشكّلت عمليات النصف الأول من 2025 البالغة 267 ألفا جزءا من أكثر من 560 ألفا سُجلت في العام كله، ما ترك وفق حسابنا أكثر من 293 ألفا للنصف الثاني، أي أن الأشهر الأخيرة استأثرت بالحصة الأكبر. ووفق حسابنا أيضا، يعادل النصف الأول من 2026 وحده أقل من 58.75 في المئة من رقم 2025 البالغ أكثر من 560 ألفا، وإن كان رقم 2025 يغطي القطاع الخاص ورقم 2026 يغطي سوق العمل. وارتفع كذلك عدد المنشآت المشمولة في أرقام الصندوق إلى أكثر من 171 ألف منشأة في النصف الأول، بزيادة 25 في المئة، مقابل أكثر من 136 ألفا قبل عام، وشكّلت المنشآت متناهية الصغر والصغيرة والمتوسطة 95 في المئة منها. وتجاوز إجمالي المستفيدين 1.69 مليون مواطن في النصف الأول، مقابل أكثر من 1.45 مليون في النصف الأول من 2025. أما إنفاق الصندوق على برامج التدريب والتمكين فتخطى 8.296 مليار ريال في 2025، مقابل 7.74 مليار ريال في 2024.
وأضاف الدوسري أن قرار توطين المهن الإدارية المساندة بالكامل دخل حيز التنفيذ، ويشمل 69 مهنة في الموارد البشرية والإدارة والشحن والعلاقات العامة ومجالات أخرى.
لماذا يهم: يندرج التوظيف وتيسير تملك المساكن ضمن أولويات الخطاب الملكي التي استشهد بها الوزير، وقد مضت أرقام النصف الأول في هذا الاتجاه على الجبهتين. فقد تجاوز عدد الأسر التي سكنت مسكنها الأول مستواه في النصف الأول من 2024 وتسارع في يونيو، فيما تقف نسبة التملك على بعد 3.76 نقطة من مستهدف 2030 وترتفع بوتيرة أسرع مما يتطلبه هذا المستهدف، ويسهم الصندوق في توظيف قرابة 55 ألف مواطن شهريا.
النظرة المستقبلية: تعتزم الهيئة الملكية لمدينة الرياض إجراء القرعة الإلكترونية وتخصيص أراضي السنة الثانية في منتصف ديسمبر. وستكشف النتائج السنوية للصندوق، التي صدرت لعام 2025 في 4 فبراير 2026، ما إذا كان هذا العام سيتجاوز الرقم القياسي البالغ أكثر من 560 ألف عملية توظيف، المسجل في عام كان نصفه الثاني هو الأكبر. أما الأرقام التالية للوزارة عن المسكن الأول فستبيّن ما إذا كانت حصيلة يونيو البالغة 12,004 أسر تمثل وتيرة شهرية جديدة.
المصادر: وزارة البلديات والإسكان، صندوق تنمية الموارد البشرية، وزارة الإعلام، الهيئة الملكية لمدينة الرياض، برنامج الإسكان، سكني، وكالة الأنباء السعودية، ذي إيدج.
