مبيعات العقارات في قطر تتسع إلى 541 صفقة في يونيو 2026 رغم تراجع الإقراض العقاري عن مايو
بلغت قيمة مبيعات العقارات في قطر نحو 1.69 مليار ريال عبر 541 صفقة في يونيو 2026، وفقاً للنشرة الشهرية لإدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل، التي نقلتها وكالة الأنباء القطرية. واتسع نشاط المبيعات خلال الشهر، إذ ارتفع عدد الصفقات من 425 في مايو حتى مع تراجع القيمة الإجمالية من نحو 1.73 مليار ريال، فانخفض بذلك متوسط حجم الصفقة، ما يشير إلى عدد أكبر من الصفقات الأصغر لا إلى قفزة في الصفقات المرتفعة القيمة.
في المقابل، تراجع الإقراض العقاري بحدّة. فقد سُجّلت 109 صفقات رهن عقاري بقيمة نحو 3.08 مليار ريال في يونيو، نزولاً من نحو 11.05 مليار ريال عبر 131 رهناً في مايو، أي هبوطاً بنحو 72 بالمئة في القيمة. كما كان رقم يونيو شديد التركّز، إذ استحوذت أكبر عشر عمليات رهن على نحو 81 بالمئة من إجمالي الشهر. وفي قراءتنا، فإن رقم الرهون الرئيسي يعكس عدداً قليلاً من التمويلات الكبيرة لا نمواً واسع النطاق في الائتمان العقاري، لذا يُقرأ الشهر على أنه نشاط مبيعات ثابت إلى جانب شهر أهدأ لصفقات الرهن الكبيرة.
وقد استفاد السوق العقاري القطري من النمو السكاني والاستثمار في البنية التحتية والتنويع الاقتصادي الأوسع للبلاد، وهي عوامل تواصل جذب الاهتمام المحلي والدولي بالأصول السكنية والتجارية. وتقدّم بيانات التسجيل الشهرية من هذا النوع قراءة آنية للقطاع الذي يمثل قناة مهمة للإقراض المصرفي ولثروة الأسر والمستثمرين في البلاد، وإن كانت تقلبات قيمة الرهون من شهر لآخر تُظهر كيف يمكن لعدد قليل من الصفقات الكبيرة أن يحرّك الإجماليات.
لماذا يهم: يمثل العقار مكوناً مهماً في الاقتصاد القطري وقناة رئيسية للائتمان المصرفي، لذا فإن اتساع نشاط المبيعات في يونيو إشارة إيجابية، فيما يمثل التراجع الحاد والتركّز الكبير في قيمة الرهون تذكيراً بقراءة الأرقام الشهرية بحذر لا بوصفها دليلاً على تسارع متجانس. وبالنسبة للمستثمرين والمطورين الخليجيين، تضيف البيانات مدخلاً دقيقاً إلى الصورة الإقليمية للطلب العقاري.
التوقعات: ما إذا كان اتساع رقعة صفقات البيع سيستمر، وما إذا كانت قيمة الرهون ستعود إلى طبيعتها بعد إجمالي مايو الكبير على نحو غير معتاد، سيتّضح خلال الأشهر المقبلة. ومن المرجح أن يواصل الاستثمار في البنية التحتية والتنويع دعم الطلب على العقارات القطرية خلال بقية عام 2026، حتى مع بقاء سلسلة الرهون متقلبة.
المصادر: وكالة الأنباء القطرية؛ وزارة العدل.
